Découvrez cette charmante maison à vendre située à Angoulins, à seulement 200 mètres de la mer et 400 mètres du centre ville. Avec une surface habitable de 123 m² et un terrain de 170 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres. La maison est de style ancien, construite en 1850, et est en excellent état. Vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le confort de la climatisation réversible et du chauffage électrique. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Profitez d'un séjour exposé plein sud, idéal pour des moments de détente. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un garage fermé et une place de parking. Le quartier est calme et sans vis-à-vis, parfait pour une vie paisible. De plus, vous serez à proximité des commodités, avec une école maternelle à proximité et des restaurants, boulangeries et supermarchés facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Le prix de cette propriété est de 450 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 4.17% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence : 8408